Najskuplji stan na svijetu nedavno prodat, pogledajte o čemu se radi
Jedna od najvećih transakcija nekretninama u istoriji ostala je skrivena od javnosti sve dok finansijska medijska kuća "Bloomberg" nije nedavno otkrila detalje koji su šokirali tržište. Ko je kupio, gdje se nalazi i koliko je tačno plaćeno. Sve što trebate znati o kupovini koja je zauvijek promijenila rekorde luksuznih nekretnina.
Kada čujete da je neko platio 554 miliona dolara za stan, prva reakcija je nevjerica. Ali ovo nije fikcija. Ovo je stvarna transakcija koja se desila u krajem 2024. i koja je zauvijek promijenila rekorde tržišta luksuznih nekretnina.
Ko je kupio i gdje
Najbogatiji Ukrajinac i vlasnik energetske kompanije DTEK, Rinat Ahmetov, kupio je stan u Monaku za 554 miliona dolara, što se smatra najskupljom kupovinom luksuzne nekretnine za lične potrebe u historiji.
Nekretnina se nalazi u naselju Maretera, potpuno novom "kvartu" Monaka izgrađenom na zemljištu oduzetom od mora. Ovaj kvart je 2024. godine svečano otvorio knez Albert II i privukao je ultrabogate investitore iz cijelog svijeta.
Šta dobijate za 554 miliona dolara
Radi se o petospratnom apartmanu od 2.500 kvadrata, sa 21 sobom, privatnim bazenom, džakuzijem i osam parking mjesta, sa direktnim pogledom na Sredozemno more.
Da bude jasnije, to je oko 221.600 dolara po kvadratu. Za poređenje, prosječna cijena kvadrata u Podgorici je oko 2.700 eura. Monako je bukvalno 80 puta skuplji od Podgorice. Za cijenu jednog parking mjesta u Mareteri, može se kupiti nekoliko stanova na crnogorskom primorju.
Nije jedina rekordna kupovina
Ovom kupovinom nadmašena je nedavna prodaja vile developera Nika Kendija u londonskom Čelsiju za više od 350 miliona dolara, kao i kupovina penthausa u Njujorku koju je za oko 240 miliona dolara realizovao upravitelj hedž fonda Ken Grifin.
Monako, najskuplje tržište na planeti
Agenti za nekretnine ističu da se kvadratni metar u naselju Maretera prodaje po početnoj cijeni od 100.000 eura. Poređenja radi, običan trosoban stan u ovom kvartu košta oko 76 miliona eura.
Monako je decenijama najprestižnije i najskuplje tržište nekretnina na svijetu. Razlog je kombinacija veličine, poreskog raja i koncentracije najbogatijih ljudi na planeti. Na svega dva kvadratna kilometra živi više milionera i milijardera po glavi stanovnika nego igdje drugdje na svijetu.
A gdje je Crna Gora u svemu tome
Dok se u Monaku stanovi prodaju po 100.000 eura po kvadratu, Crna Gora nudi nešto što Monako ne može, autentičan Mediteran po dostupnim cijenama, sa Jadranskim morem, planinama i sve boljom infrastrukturom.
Ako vas zanima šta možete dobiti za vaš budžet na crnogorskom tržištu nekretnina, Horizon Real Estate je tu da vam pomogne. Pišite nam na Instagram @horizon_realestate ili posjetite horizonrealestate.me